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爱游戏网址:正荣地产(06158.HK)销售开年发力 顺周期行情下值得关注

金九音10已经走了很久,并且年底冲刺已经结束。



本文摘要:金九音10已经走了很久,并且年底冲刺已经结束。

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金九音10已经走了很久,并且年底冲刺已经结束。根据通常的经验,今年年初应该是房地产市场的淡季,但包括正荣房地产在内的大型房地产公司在2021年将有一个良好的开端,1月份的销售业绩显着提高。产品强度得到证明。

正荣房地产1月份的销量和价格都有所上涨2月2日,正荣房地产(06158.HK)公布了2021年1月的销售业绩公告。公告数据显示:截至2021年1月31日,正荣房地产1月份实现合同销售金额约111.97亿元人民币,去年同期为69.94亿元人民币,同比增长60.09%; 合同销售面积约为646,200平方米,比去年同期的447,100平方米增长44.53%。等效合同的平均售价约为每平方米17300元,比上年同期的每平方米15600元同比增长超过10%。

正荣房地产2021年1月的销售业绩(数据来源:正荣房地产的官方公告)几天前,宜瀚智库发布了《关于2021年1月中国典型房地产公司销售业绩的前200名研究报告》,该列表数据 表演从“综合口径”来看,正荣排名第17位。值得注意的是,正荣房地产的平均销售价格同比上涨了10%以上。可以看出,正荣房地产的竞争优势不在于价格,而在于产品竞争力。

金融结构的进一步优化同样在2021年1月,正荣房地产发行了两张绿色美元债券。1月4日,正荣房地产宣布发行于2026年到期的4亿美元面值债券,票面利率为6.63%。1月26日,正荣房地产宣布发行20亿美元面值的2026年到期债券,名义利率为6.63%。

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优先票据的利率为6.70%。两种融资均为期限超过5年的长期融资。在延长融资期限的同时,融资成本继续下降。在仅仅一个月的时间里,正融房地产就获得了总计超过45亿元的资金支持,加上五年的还款期,以及融资成本的下降,在1月份也取得了良好的开局。

同样在1月26日,正荣房地产宣布赎回和注销2022年到期的优先票据,票面利率为9.15%。根据数据,这是一份优先票据,于2019年3月8日和2019年8月19日发行,累计面值3.1亿美元。通过发行和回购,正荣房地产进一步改善了其财务结构,并以低成本的长期融资代替了即将到期的短期融资。

它反映了金融审慎监管背景下正融房地产在融资端的高质量发展战略。亲周期性市场值得关注。春节过后,无论是香港股票还是A股,市场风格都发生了重大变化,以房地产,金融和有色金属为代表的顺周期行业有所上升。

过去,正荣房地产得益于及时准确的战略布局调整,更快的营业额,并充分把握了当前房地产市场的复苏周期,实现了规模的跨越式增长。目前,正荣的土地储备充足,优质,布局更加均衡合理。未来的规模有望上升到更高的水平。当前公司的债务得到了极大的优化,融资成本预计将继续提高,并且公司的估值处于较低水平。

它对其随后的表现持乐观态度。在顺周期性市场下,高度灵活的目标值得关注。

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